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Descubra o sobrado dos seus sonhos em Nova Santa Rita, Região Sul do Brasil! Localizado no coração do Centro, na Rua Gerivás, esta propriedade está em fase final de construção e apresenta um ótimo valor de mercado. Com um terreno de 165 m² e uma área útil de 155 m², esta residência proporciona espaço e conforto para toda a família. Desfrute de 11 cômodos bem distribuídos, incluindo 3 aconchegantes dormitórios e 3 banheiros. O sobrado conta com uma gama de características que elevam a qualidade de vida. Entre elas estão: jardim, garagem, registro de gás individual, design contemporâneo. A propriedade possui área gourmet, estacionamento, sacada, cozinha espaçosa, lareira e é destinada ao primeiro proprietário, tudo sem mobília. A localização é privilegiada, em uma rua tranquila e residencial, proporcionando paz e sossego. Além disso, a proximidade com espaços verdes e parques oferece opções de lazer ao ar livre. A região é bem servida de infraestrutura: perto da igreja, escolas, lojas e pontos de transporte público, facilitando a mobilidade e o acesso a serviços essenciais. Com uma orientação solar frente sul, o imóvel proporciona uma excelente iluminação natural e vistas deslumbrantes, incluindo uma visão aberta e vista para o lago. Para o conforto e conveniência dos moradores, a propriedade tem espera para ar condicionado e possui registros de água e gás individuais. Este sobrado é a oportunidade perfeita para quem busca conforto, modernidade e uma localização estratégica em Nova Santa Rita. Não perca a chance de ser o primeiro proprietário desta incrível residência! Visite-nos e encante-se com o que há de melhor em moradia na Região Sul. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.